芝公園アビタシオン

  • 東京都港区芝公園二丁目

  • 都営三田線 / 芝公園駅 徒歩2分

  • 1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
8,299万円
167.3万円/㎡
相場
7,766万円
156.5万円/㎡
4,444
6,659
8,874
11,089
AI査定結果
推定相場価格
7,766万円
156.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,659万円〜8,874万円
134.2万円/㎡〜178.8万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
芝公園アビタシオン
8,299万円（167.3万円/㎡）/ 8階 / 49.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は129.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/168,299万円167.3万円8階 49.62㎡ 2LDK南東
2026/01/216,080万円132.8万円6階 45.78㎡ 1LDK南東
2025/12/276,180万円135.0万円6階 45.78㎡ 1LDK-
2025/10/038,880万円146.0万円10階 60.83㎡ 2LDK南東
2025/09/173,580万円127.8万円7階 28.02㎡ 1R西
2025/08/317,780万円141.6万円8階 54.96㎡ 3LDK南東
2025/08/247,980万円145.2万円8階 54.96㎡ 3LDK南東
2025/08/084,980万円102.5万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2025/08/043,580万円127.8万円7階 28.02㎡ 1Rバストイレ別-
2025/07/168,080万円147.0万円8階 54.96㎡ 3LDK南東
2025/07/138,280万円150.7万円8階 54.96㎡ 3LDK南東
2025/07/088,580万円156.1万円8階 54.96㎡ 3LDK南東
2025/06/298,580万円166.0万円8階 51.68㎡ 2LDK東
2025/06/266,799万円148.4万円3階 45.8㎡ 2LDK南
2025/06/146,999万円152.8万円3階 45.8㎡ 2LDK南
2025/06/136,480万円98.9万円4階 65.55㎡ 3LDK東
2025/03/269,499万円144.9万円6階 65.55㎡ 2LDK-
2025/02/099,099万円138.8万円6階 65.55㎡ 2LDK東
2024/11/264,780万円104.4万円3階 45.8㎡ 2LDK南
2024/09/306,950万円106.0万円2階 65.55㎡ 1LDK東
2024/08/066,599万円133.0万円7階 49.62㎡ 2LDK東
2024/07/197,000万円106.8万円2階 65.55㎡ 1LDK東
2024/05/116,600万円100.7万円6階 65.55㎡ 2SLDK東
2024/04/056,000万円91.5万円6階 65.55㎡ 2LDK+S東
2024/02/079,500万円144.9万円2階 65.55㎡ 1LDK東
2023/09/244,080万円84.0万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2023/09/117,598万円115.9万円5階 65.55㎡ 2SLDK東
2023/09/027,798万円119.0万円5階 65.55㎡ 2LDK+S南東
2023/08/247,798万円119.0万円5階 65.55㎡ 2SLDK東
2023/07/217,998万円122.0万円5階 65.55㎡ 2LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は169.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
芝公園アビタシオン
港区芝公園二丁目
芝公園駅2分 8,299万円167.3万円49.62㎡2LDK8階 / 11階建 南東1979年81戸SRC
2024/05/11グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 11,000万円183.3万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2024/04/09インペリアル六本木1号館
港区六本木五丁目
六本木駅4分 5,899万円142.5万円41.39㎡1LDK10階 / 11階建 南西1982年105戸SRC
2023/12/29グラン青山
港区南青山二丁目
外苑前駅1分 5,480万円137.5万円39.85㎡2K6階 / 11階建 南東1984年37戸SRC
2025/12/19ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 8,790万円169.8万円51.77㎡2LDK3階 / 10階建 南1978年111戸SRC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2025/10/04南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 7,700万円192.0万円40.11㎡1LDK4階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/07/10グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,500万円163.4万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 北1983年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、港区では34.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.3万円）は港区の平均と比較して15.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
港区
144.5万円/㎡
前年比+34.3%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名芝公園アビタシオン
所在地東京都港区芝公園二丁目
交通都営三田線芝公園駅徒歩2分
築年月1979年
階数11階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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