1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
港区
154.6万円/㎡
前年比+35.1%
芝公園アビタシオン
東京都港区芝公園二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩2分
1979年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
8,219万円
159.0万円/㎡
3,792
6,743
9,694
12,645
AI査定結果
推定相場価格
8,219万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,743万円〜9,694万円
130.5万円/㎡〜187.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
芝公園アビタシオン
8,580万円（166.0万円/㎡）/ 8階 / 51.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は133.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 8,580万円 | 166.0万円 | 8階 | 51.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 6,799万円 | 148.4万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 6,999万円 | 152.8万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 6,480万円 | 98.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 9,499万円 | 144.9万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/09 | 9,099万円 | 138.8万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 4,780万円 | 104.4万円 | 3階 | 45.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,950万円 | 106.0万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,599万円 | 133.0万円 | 7階 | 49.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 9,500万円 | 144.9万円 | 2階 | 65.55㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は151.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 芝公園アビタシオン 港区芝公園二丁目 | 芝公園駅2分 | 8,580万円 | 166.0万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラポール南青山54 港区南青山五丁目 | 表参道駅4分 | 11,800万円 | 195.3万円 | 60.43㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/29 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,880万円 | 171.7万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | - | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 南青山ユニハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 7,998万円 | 125.4万円 | 63.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ドミール南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 10,480万円 | 166.8万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 南青山ユニハイツ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,680万円 | 136.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ロイヤル赤坂サルーン 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 6,398万円 | 136.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/24 | 南青山高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 7,990万円 | 127.6万円 | 62.61㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では35.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は港区の平均と比較して7.4%割高です。
販売中の類似マンション
藤和三田コープII
東京都港区三田三丁目
都営三田線 / 三田駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
ザ・レジデンス白金スイート
東京都港区白金六丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 11分
2008年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
グランドパーク品川B棟
東京都港区港南四丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 14分
2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造
麻布狸穴ナショナルコート
東京都港区東麻布二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1976年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
グランドパレス田町
東京都港区芝浦四丁目
山手線 / 田町駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
コーポ高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 3分
1969年築 / 10階建 / 110戸 / SRC造
ドム南青山
東京都港区南青山三丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩 7分
1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ユニーブル白金台
東京都港区白金台二丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 5分
1981年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
ベイサイドステージ東京
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 12分
2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
三田綱町ハイツ
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 5分
1970年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
秀和第2三田綱町レジデンス
東京都港区三田二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩 3分
1972年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
エクレール乃木坂
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 2分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ノア芝大門
東京都港区芝大門一丁目
都営大江戸線 / 大門駅 徒歩 2分
1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造
マグノリア
東京都港区西麻布二丁目
東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩 11分
1985年築 / 4階建 / 9戸 / RC造